Новости ипотеки

Сбербанк и ВТБ предложат россиянам зарубежную ипотеку
Сбербанк намерен запустить ипотечные программы в Турции (услуга появится с 23 июня), Чехии (с 1 июля) и Хорватии (в августе). Кредиты будут выдаваться подразделениями Denizbank и Sberbank Europe как на квартиры, так и на частные дома. Предполагается, что условия кредитования приблизят к местным.
Дальше >>


Объем выдачи ипотеки в России вырос в 1,5 раза
За январь-апрель 2014 года в России было выдано 291,8 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 496,2 миллиарда рублей, что в 1,38 раза в количественном и в 1,45 раза в денежном выражении превышает показатели за аналогичный период прошлого года. Об этом говорится в обзоре Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Дальше >>


ЦБ отозвал лицензии у трех банков
Центробанк 13 декабря отозвал лицензии у Банка проектного финансирования, Инвестбанка и Смоленского банка. Об этом сообщается в материалах регулятора. Дальше >>


Всех должны переселить из аварийных домов до 1 сентября 2017 года
Премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановление, согласно которому расселение аварийного жилья в России должно завершиться до 1 сентября 2017 года.
Дальше >>


Отозвана лицензии у Мастер-банка
Отзыв лицензии у Мастер-банка, о котором ЦБ оповестил утром 20 ноября, стал самым крупным банковским коллапсом в России за весь XXI век. Ожидается, что страховые выплаты по вкладам побьют рекорд Дальше >>


Рост должников по пяти кредитам в 2013г составил 150%
Число должников по пяти и более кредитам в России выросло за год в полтора раза, сообщила газета «Известия» со ссылкой на данные Национального бюро кредитных историй (НБКИ). На начало прошлого года их доля в общем числе заемщиков составляла 6,3%, а на данный момент показатель составляет 9,6%.
Дальше >>


Объем жилищного строительства в Москве вырос в пять раз
В январе 2013 года в Москве ввели в эксплуатацию 331 тысячу квадратных метров жилья против 66 тысяч "квадратов" за аналогичный период прошлого года. Об этом сообщает пресс-служба столичного стройкомплекса.
Дальше >>


Ставки по ипотеке продолжат рост
В 2012 году следует ожидать замедления темпов роста ипотечного кредитования. Дальше >>


Военная ипотека «нацелилась» на первичный рынок
Колоссальные суммы, выделяемые из бюджета на военную ипотеку, стимулируют приход в этот сегмент новых игроков и развитие услуги. Пока по данной программе можно купить жилье лишь на вторичном рынке. Но расширение услуги на первичный рынок Петербурга вполне можно ожидать уже в наступившем году.

В целом прогнозы по российскому ипотечному рынку на 2012 год в рамках второй волны кризиса осторожны. На этом фоне военная ипотека претендует стать главным «ньюсмейкером» позитивных новостей. Дальше >>


Все новости >> RSS-лента >>

Ипотечное кредитование, ипотека, ипотечный кредит

В начале 2010 года рынок ипотечного кредитования стал оживать. Основные игроки на рынке ипотечных кредитов снизили ставки до минимальных размеров. Однако, количество банков, в которых можно взять ипотечный кредит, остается минимальным. Банки пытаются кредитовать только вторичное жильё и практически полностью ушли с рынка новостроек. Ситуация выправляется с общим оздоровлением экономики, надеемся что в ближайшие годы количество предложений на рынке ипотечных кредитов резко возрастет, а их привлекательность для потребителя будет улучшаться.

Ипотека позволяла приобрести жилье сегодня и выплачивать полную его стоимость в течение нескольких последующих лет.  Что такое ипотека, где можно взять ипотечный кредит, какие законы регламентируют ипотеку в нашей стране, какие строительные фирмы работают по ипотеке?

На сайте "Ипотечное кредитование в России" Вы сможете получить любую информацию по ипотечному кредитованию и ипотечным программам банков. Здесь Вы найдете ответы на вопросы, которые у Вас могут возникнуть по ипотеке и ипотечным программам. Мы постарались собрать максимально полный объем информации и разместить ее на одном сайте для вашего удобства.

Ипотека, ипотечный кредит (от греч. Hipotheka - заклад, залог) — это кредит под залог недвижимого имущества. Ипотечный кредит чаще всего выдается банком, при этом кредитором может быть и любое другое юридическое лицо. Заемщик ипотечного кредита обеспечивает свое обязательство по погашению кредита залогом недвижимости, принадлежащей ему на правах собственности. С согласия арендодателя, предметом ипотеки также может быть право аренды недвижимости.

В нашей стране термины «ипотека» и «ипотечный кредит» означают получение кредита в банке для покупки жилой недвижимости (квартиры или дома). В английском языке есть специальное слово, передающее смысл этого вида кредита «mortgage». То есть в эту категорию не попадают займы с другим целевым назначением, предоставленные под залог недвижимого имущества: например, на покупку автомобилей, бытовой техники, мебели или на другие нужды.

Ипотека – была самым надежным способом приобретения жилья, в отличие от долевого строительства или вклада в строительный кооператив. Вы передаете деньги непосредственно продавцу жилья, а не третьим лицам (застройщикам или владельцам кооператива). Перед заключением сделки квартира проходит тщательную юридическую проверку банком. На время погашения кредита ипотеки страхуются риски утраты права собственности на квартиру и трудоспособности заемщика.

Сегодня банковское законодательство ревностно защищает права потребителей. Любое нарушение грозит банку отзывом лицензии, стоимостью несколько десятков тысяч долларов. И все же, обращайтесь в проверенные учреждения: сколько лет на рынке существует кредитная организация? Какова его история, отзывы о нем? Насколько велика кредитная ставка и какие программы может предложить Вам банк? На эти вопросы подробно ответят специалисты «горячей линии» или консультанты. Обратитесь в несколько банков и сравните предлагаемые ипотечные программы – таки образом Вы подберете оптимальный вариант ипотеки. Если у Вас нет времени или достаточных знаний, обратитесь к брокерам, они помогут решить все вопросы.


Советуем ознакомиться со следующими материалами по ипотеке:

Изучаем правила рынка: аванс или задаток
При сделках с недвижимостью принято, что покупатель вносит продавцу некую сумму в подтверждение серьезности своих намерений. Явление это абсолютно здравое: слова, как известно, летучи. Любой опытный риэлтор расскажет десятки историй о том, как клиенты на просмотрах клянутся, что покупают квартиру завтра, но через пару часов перезванивают и говорят, что передумали. Так что единственным доказательством готовности приобрести товар являются только переданные деньги. Что же передают покупатели продавцу – аванс, задаток, предоплату, и к чему обязывают тех и других внесенные деньги?

Изучайте схему платежей при ипотеке и экономьте на страховке
Ипотека – самая крупная из ссуд, выдаваемых банками. Особенно сегодня, когда банки подняли ставки по кредитам. Но, как мы знаем, клиенту предстоит вернуть не только долг банку, но и сделать массу сопутствующих платежей. Один из самых значительных – страховка, которая может доходить до 2% от стоимости кредита. Отвертеться от уплаты страхового взноса не получится – платеж обязательный – но сократить его немного можно. Если, конечно, ориентироваться в нюансах погашения долга.


Некоторые термины из ипотечного словаря

Аннуитетный платеж – наиболее распространенная сегодня схема платежей по ипотечным кредитам. Весь период действия кредитного договора заемщик ежемесячно перечисляет банку одинаковую сумму (в долларах, евро или рублях - в зависимости от выбранной валюты кредита). В начале кредитного периода в этой сумме преобладают платежи по процентам, а в конце, наоборот, – платежи по возврату долга.

Регистрация ипотеки – ипотека подлежит государственной регистрации учреждениями юстиции в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в порядке, установленном Федеральным законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Государственная регистрация ипотеки осуществляется по месту нахождения имущества, являющегося предметом ипотеки. Расходы по уплате сборов за регистрацию и внесению изменений и дополнений в регистрационную запись возлагаются на залогодателя, если соглашением между ним и залогодержателем не установлено иное.


Из материалов опубликованных на сайте

(Информационные агентства в сфере недвижимости: как не стать жертвой мошенников)
... Сыщик Фикс («Вокруг света за восемьдесят дней» Жюля Верна) очень справедливо утверждал, что крупные воры всегда походят на честных людей. «Тому, кто похож на мошенника, не остается ничего другого, как быть честным человеком; иначе его тотчас же арестуют, - говорил он. – За честными-то физиономиями и надо следить в первую очередь»...

 

Новое на сайте

Как по новым правилам будут оценивать наши квартиры

Жилье не для всех

Квартиры в новостройках Сходни

От чего зависит цена ремонта окон?

Агентство недвижимости АЗИМУТ

Комфортабельная квартира в ипотеку в Санкт-Петербурге в новостройках и на вторичном рынке. А также коммерческая ипотека и ее развитие.

Операции с коммерческой недвижимостью

Ипотека по евростандартам не светит россиянам при покупке квартиры не только в Москве, но и в большинстве городов

Покупка квартиры на вторичном рынке. От чего зависит стоимость квартиры?

Как используются дешёвые квартиры студии? Покупка квартиры – дело времени

Почему двухлистовые стальные двери от производителя так популярны?

Поиск юридического адреса от собственника

Высокопрочные бетонные полы, устройство промышленных бетонных полов

Стальные двери Zetta (Россия, Воронеж)

Деревянные дома из клееного бруса возводятся очень быстро

Самые популярные разделы сайта

Ипотека молодой семье

Государство субсидирует ипотечный кредит на квартиру для молодых семей без детей на 35% от расчетной стоимости жилья, а для молодых семей с одним и более детьми на 40%.

Статьи и аналитика по ипотеке

В разделе собраны самые интересные статьи и аналитические отчеты по ипотечному кредитованию.

Ипотечные программы банков

Список банков и их ипотечные программы.

Социальная ипотека для военных

Жилищная проблема, без преувеличения, является ключевой в системе социального обеспечения военнослужащих. Решить эту проблему должна социальная ипотека для военных.

Книги по ипотеке. Ипотека для читателей.

Многие вопросы ипотеки достаточно системно описаны в книгах, которые можно купить в книжных магазинах или интернет магазинах. Все книги по ипотеке написаны для широкого круга читателей.

Словарь терминов по ипотеке


Знаете ли вы, какова средняя цена квадратного метра жилья в вашем регионе?

Да
Нет

Результаты предыдущих голосований