Ипотека - молодым. Как получить субсидию.

Проблема жилья для молодежи и молодых семей всегда стоит достаточно остро. Но Банки не могут позволить себе рисковать и процентные ставки по таким "молодежным" кредитам достаточно велики, поскольку будущее молодых специалистов непредсказуемо, а доход зачастую нестабилен.

 

Тем не менее, в последнее время появляются более доступные молодежи банковские продукты.
Сейчас ипотечное кредитование для молодых только набирает силу, и банки внимательно относятся к этой нише. На рынок ипотечного кредитования приходят новые игроки, развиваются и меняются банковские продукты для молодых.

Особенности молодежной ипотеки.

Если вы молодая семья и хотите жить в собственной квартире, у вас есть возможность стать участниками специальной государственной подпрограммы. Для молодых семей без детей субсидия составит 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, а для семей с одним и более детьми - 40 процентов.
Стоит учесть, что за счет средств федерального бюджета субсидия молодой семье на приобретение квартиры предоставляется только один раз. Величина субсидии определяется расчетной (средней) стоимостью жилого метра в конкретном муниципальном образовании и тем, есть ли в семье дети. Здесь также учитывается размер общей жилой площади, положенной семье в зависимости от ее численного состава.

Ипотеку молодым можно оформить в банке, начиная с 18 лет. При этом есть ряд гласных и негласных ограничений, которые возраст накладывает на получение ипотечного кредита.
Для молодых людей может быть актуальной проблема призыва в армию. Имея достаточный доход для получения ипотечного кредита, молодой человек должен предоставить банку гарантии, что этот доход не иссякнет по причине призыва в армию в течение срока кредитования.
Для молодых заемщиков дамского пола, особенно незамужних, так же необходимо подтвердить банку серьезность намерений в погашении ипотечного кредита, учитывая возможность замужества и рождения детей.
Не только проблемы, но и преимущества дает молодой возраст при ипотечном кредитовании.

Условия для молодой семьи.

Возраст обоих супругов не должен превышать 30 лет - без детей или с детьми, а также неполная молодая семья - мама или папа до 30 лет и ребенок (дети).
Необходимо, чтобы молодая семья была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий (то есть, уже стояла в очереди на получение муниципального жилья или была признана нуждающейся и поставлена в очередь органами местного самоуправления).
Молодая семья должна иметь доходы или какие-то иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер субсидии.
Программа ипотека для молодой семьи предусматривает, что если родители обзаводятся ребенком, они могут получить дополнительную субсидию за счет регионального бюджета в размере не менее 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья.

Если молодая семья становится участником программы, ей выдается специальное свидетельство, которое оформляет и выдает орган местного самоуправления по мере поступления бюджетных средств.
Субсидия для молодой семьи предоставляется в безналичной форме на банковский счет владельца свидетельства. Субсидию можно использовать на уплату первоначального взноса по ипотеке приобретаемого жилья, при получении ипотечного кредита на покупку квартиры или строительство индивидуального дома.
Кстати, некоторые банки предлагаю также специальные собственные ипотечные программы для молодых семей. Ими Вы можете воспользоваться, если не можете встать в очередь на улучшение жилищных условий. Основное ограничение – возраст супругов. Предлагается несколько сниженный процент ставки годовых по кредиту, возможен больший срок по кредиту, меньший первоначальный взнос.

Источник: Сеть Агентств Недвижимости "ЭКСПЕРТ"

Автор: Татьяна Иванова

 

Комментарии к статье

Милетта
2014-03-06 08:28:31
Добрый день! Мы с мужем в браке с 14 сентября 2013 года, мне 24 года, а мужу 35 лет. У нас нет никакого жилья и к тому же я беременна на 6 месяце, мы хотим преобрести квартиру в ипотеку, можем ли рассчитывать на какую-нибудь помощь со стороны государства? Спасибо!

Гоар
2014-02-09 18:26:17
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, имею ли я право на получение субсидии, если я замужем, мне 31г, а мужу 32г, у нас есть ребенок до года, так же у меня в собственности есть 1/3 частного дома общей площадью 83 кв.м. и земельный участок общей площадью 1100 кв.м.? За ранее спасибо.

Валерия
2014-02-05 18:44:34
Здравствуйте. У меня есть к вам интересный вопрос. общая площадь квартиры составляет 60,4 кв. метра поделенная на 4 равных частей из них 1/4 моя. Проживаем в 1/4 доли с мужем в официальном браке у мужа прописка в другой квартире но доли (собственности) нет. Общая жилая площадь составляет 57,9 кв. метра (за исключением лоджии). Могу ли я получить субсидию для увеличения площади жилья. По Постановление Правительства РФ от 27.01.2009 N 63 "О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения" (вместе с "Правилами предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения".

елена
2014-01-31 10:29:47
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста мне 27лет мужу 29 у нас двое детей 7 и 3 года.я с детьми прописана в квартире где я являюсь собственником 1/3 доли. но она находится в области, а мы проживаем в Нижнем Новгороде у мужа в собственности ничего нет. можем ли мы рассчитывать на субсидию и по какой программе? у нас есть первоначальный взнос 1 миллион и материнский капитал

Роман
2014-01-24 22:03:52
Здравствуйте! Я из Нальчика. Мне 25 работаю учителем в школе. Супруге 24. Она не работает. У нас двое детей. Собственного жилья ни у меня, ни у супруги нет. Проживаем на съемной квартире. Можем ли мы получить субсидию, или другой вид помощи от государства на приобретение жилья?

александр
2014-01-24 13:07:15
здравствуйте подскажите пожалуйста могу ли я рассчитывать на субсидию если у нас нет своей жилой площади и проживаем на съёмной квартире

Михаил
2013-12-20 04:14:38
Добрый день.
Возможно ли получить субсидию если у меня нет своего жилья! я сам Москвич у меня была квартира в подмосковье ,но та получилось ее не стало.Я женат мне 31, есть маленький ребенок. проживаем в подмосковье,уже долгое время живем на съемной квартире.жена и ребенок прописаны у ее родителей в Ставропольском крае.Могу ли я взять субсидию на приобретения жилья по ипотеке. за ранние спасибо.

Екатерина
2013-12-15 06:32:51
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста имеем мы право на выплату субсидии в счет погашения ипотеки ребенку 4 года! Заранее спасибо!

Оля
2013-12-12 07:01:09
мне 28 лет, мужу 30 есть ребенок. муж работает в бюджетном учреждении, в собственности ни у меня, ни у мужа жилья нет, можем ли мы претендовать на субсидию для первоначального взноса на ипотеку

зоя
2013-12-11 13:06:02
встали 25 июля 2011 г на очередь на субсидию как молодая семья 12 12 12 купили за под ипотеку квартиру 2м300 в апреле 12 года родилась двойня стали многодетной семьей а 2013 года нам отказали в субсидии так как мужу исполнилось 36 а мне еще 33 где справедливость два года простояли и когда подошла очередь нашли причину что мужу уже исполнилось 36 лет ,что делать куда обращаться подскажите

 

Смотреть все комментарии (172) >>

 

Оставить комментарий

Имя
E-mail
Сообщение
Введите код, который
показан на картинке
 

Новое на сайте

Жилье не для всех

Квартиры в новостройках Сходни

От чего зависит цена ремонта окон?

Агентство недвижимости АЗИМУТ

Комфортабельная квартира в ипотеку в Санкт-Петербурге в новостройках и на вторичном рынке. А также коммерческая ипотека и ее развитие.

Операции с коммерческой недвижимостью

Ипотека по евростандартам не светит россиянам при покупке квартиры не только в Москве, но и в большинстве городов

Покупка квартиры на вторичном рынке. От чего зависит стоимость квартиры?

Как используются дешёвые квартиры студии? Покупка квартиры – дело времени

Почему двухлистовые стальные двери от производителя так популярны?

Поиск юридического адреса от собственника

Высокопрочные бетонные полы, устройство промышленных бетонных полов

Стальные двери Zetta (Россия, Воронеж)

Деревянные дома из клееного бруса возводятся очень быстро

Функциональные дачные заборы


Ещё в данном разделе:



Хотите новости ипотеки на свой сайт?

Информер сайта Ipoteka-RUS.RU позволяет публиковать на вашем сайте текущие новости ипотеки.


Самые популярные разделы сайта

Ипотека молодой семье

Государство субсидирует ипотечный кредит на квартиру для молодых семей без детей на 35% от расчетной стоимости жилья, а для молодых семей с одним и более детьми на 40%.

Статьи и аналитика по ипотеке

В разделе собраны самые интересные статьи и аналитические отчеты по ипотечному кредитованию.

Ипотечные программы банков

Список банков и их ипотечные программы.

Социальная ипотека для военных

Жилищная проблема, без преувеличения, является ключевой в системе социального обеспечения военнослужащих. Решить эту проблему должна социальная ипотека для военных.

Книги по ипотеке. Ипотека для читателей.

Многие вопросы ипотеки достаточно системно описаны в книгах, которые можно купить в книжных магазинах или интернет магазинах. Все книги по ипотеке написаны для широкого круга читателей.


Ипотечный кредит, низкие ставки по ипотеке. Торопись брать кредит! Диваны угловые и кресла с ортопедической начинкой.