Самые низкие ставки по ипотеке – у маленьких банков
Получить ипотечный кредит с низкой процентной ставкой гораздо проще в небольшом банке, чем у представителей «элиты» кредитного рынка. Такую статистику представил Центробанк РФ.
Согласно информации ЦБ, средневзвешенная ставка по ипотеке у кредитных учреждений, находящихся за пределами 1000 по размеру активов, составляет 10,3%, в то время как у банков, входящих в топ-5 – 14,4%.
Это объясняется тем, что небольшие банки значительно чаще работают по программам АИЖК, поскольку не имеют достаточной ликвидности для введения собственных ипотечных программ.
Основная масса кредитов предоставляется такими банками сотрудникам своих корпоративных клиентов. Таким образом, существенно снижается риск просрочки выплат, что также благоприятно отображается на процентной ставке.
Кроме того, часть наиболее дешевых кредитов де-факто не является ипотекой и выдается на иные цели, хотя и отображается в балансах как ипотечные, т.к. по ним не требуются резервы.
Радислав 2010-12-04 02:54:39
Привет! Молодая семья из 3-х человек, хотим купить дом с участком за 2мл., по ипотеке - сколько нам в месяц надо будет платить на 10лет?
Государство субсидирует ипотечный кредит на квартиру для молодых семей без детей на 35% от расчетной стоимости жилья, а для молодых семей с одним и более детьми на 40%.
Жилищная проблема, без преувеличения, является ключевой в системе социального обеспечения военнослужащих. Решить эту проблему должна социальная ипотека для военных.
Многие вопросы ипотеки достаточно системно описаны в книгах, которые можно купить в книжных магазинах или интернет магазинах. Все книги по ипотеке написаны для широкого круга читателей.