Идя навстречу настоятельным рекомендациям правительства нашей страны, наиболее крупные банки начали снижать ставки по ипотечным кредитам. В 1 квартале 2010 года снижение ипотечных ставок составило 1%.
Лидером снижения ставок стал Сбербанк, снизивший проценты по ипотеке на 1-1,5%: на данный момент, минимальные ставки на новостройки снизились с 11,95% до 10,5% в рублях.
Газпромбанк не отстает от лидера и снизил ставки на 1,5%. До конца 2010 года банк проводит временную программу и снизил процентные ставки с 15,75% до 13-14%.
ВТБ 24 снизил свои ставки по ипотечным программам на 0,5%. На данный момент минимальный процент по целевому кредиту на покупку жилья составляет 13,6% в рублях и 9,1% в валюте.
Остальные банки снизили проценты по ипотечным кредитам примерно на 0,5%. В среднем по рынку ипотечного кредитования снижение составило около 1%, а к концу 2010 года возможно снижение еще на 1%. Можно отметить, что снижение ставок на 0,5-1% носит скорее косметический, а не принципиальный характер. Банки желают с одной стороны показать правительству, что выполняют их требования, а с другой оставить ставки по ипотечным кредитам на высоком уровне. Данный уровень процентов по ипотеке отрезает основную часть населения страны от возможности воспользоваться услугами банков для решения своих жилищных проблем.
В общем как всегда, одни делают громкие заявления, другие имитируют бурную деятельность, а народ ждет реальных действий на пути к доступному (пусть и с использованием ипотечного кредита) жилью.
Крупнейшими игроками на рынке выдачи ипотечных кредитов остаются Сбербанк, Газпромбанк, ВТБ 24, Московский кредитный банк, банк Возрождение.
Государство субсидирует ипотечный кредит на квартиру для молодых семей без детей на 35% от расчетной стоимости жилья, а для молодых семей с одним и более детьми на 40%.
Жилищная проблема, без преувеличения, является ключевой в системе социального обеспечения военнослужащих. Решить эту проблему должна социальная ипотека для военных.
Многие вопросы ипотеки достаточно системно описаны в книгах, которые можно купить в книжных магазинах или интернет магазинах. Все книги по ипотеке написаны для широкого круга читателей.