Статьи и аналитика по ипотеке

Сбербанк обошел процентный запрет

Сбербанк вскоре предложит кредиты с плавающей процентной ставкой. В первую очередь это коснется ипотеки и кредитных карт. Плавающие ставки – ответный шаг на запрет банкам в одностороннем порядке изменять ставки по кредитным договорам.

Министерство обороны от бесквартирных офицеров

“Жилье для военнослужащих — самая приоритетная задача Минобороны!” Если бы такой лозунг вдруг появился над входом в Генштаб, вряд ли бы он кого-то обрадовал. Эта фраза всем уже набила оскомину, от нее замылился глаз так же, как в свое время от бесчисленных плакатов: “Решения XXV съезда КПСС — в жизнь!” После очередного съезда на его выцветшей ткани художник добавлял новые палочки — XXVI, XXVII — стараясь подобрать краску в цвет той, которой выведено слово “жизнь”, прекрасно осознавая, что от реальной жизни его художества весьма далеки. Примерно так же, как сегодня далеки от реальности обещания министра обороны в 2010 году “добиться полного обеспечения квартирами всех военнослужащих, которые стоят на очереди”. Военные уверены: к этим обещаниям тоже придется приписывать палочки-годы.

Вооружившись оптимизмом

Российское правительство выдало новую порцию оптимистичных прогнозов развития ипотечного рынка. Причем ранее президент и премьер-министр говорили только о ставках, теперь речь идет и о других условиях - размере кредита и первоначальном взносе. Если раньше заявлялось о том, что можно было бы сделать, то теперь - о том, что нужно. Обеспечить успех "ипотечного" мероприятия власти намерены за счет масштабной финансовой господдержки. Средства будут направляться только на развитие рынка первичной ипотеки, что, в свою очередь, должно привести к росту объемов строительства в стране.

Частные банки вытесняют с ипотечной поляны

Новые требования государственной программы по рефинансированию ипотеки за счет выкупа Внешэкономбанком (ВЭБом) ипотечных ценных бумаг ухудшат позицию российских негосударственных банков, считают в рейтинговом агентстве Moody’s.

Реклама квартир и домов: разбираем цифры и факты, доверяем, но проверяем

В мире торговли существует общепризнанное правило: «не обманешь – не продашь». Его, конечно, можно гневно осуждать, и попутно возмущаться несовершенством мира и людей, его населяющих. Но так поступать, на наш взгляд, не очень продуктивно. Лучше примем явление как данность и подумаем над тем, нельзя ли здесь выработать какое-то «противоядие»? В том, что значит тот или иной пассаж в объявлениях о продаже квартир и загородных домов, как следует понимать написанное.

Юристы и жилье

Жилье в России - больше чем жилье. Оно олицетворяет дом, семью, благополучие, жизнь... Но иногда квартира становится средством наживы, причиной тяжких преступлений.

Доверяй, но проверяй

Тема мошенничества на рынке жилья уже давно набила оскомину. Об аферистах, обманывающих добропорядочных граждан, подробно пишут в газетах и интернете, рассказывают по телевидению, но доверчивые россияне продолжают попадаться на удочку аферистов. Последние, надо сказать, обманывают покупателей недвижимости, как правило, без изыска, пользуясь даром убеждения. Не отстают от обычных мошенников и чиновники различного уровня, которые по собственному усмотрению раздают землю, выделяют квартиры и просто дурят бизнесменов. Некоторые мошенничества, имевшие место в 2009 году, заслуживают того, что бы о них написать.

С 2010 года закон о материнском капитале начинает действовать в полном объеме

Теперь семьи, где родился или был усыновлен второй ребенок, смогут направить выделяемые средства на получение детьми образования, формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин и улучшение жилищных условий. Как показал опыт прошлого года, последний способ использования материнского капитала выбирают 70% семей.

Испытание кризисом

Молодой российский рынок ипотеки пережил самый сложный период своего развития. Краткие итоги кризиса еще недавно были таковы: часть банков ушла с рынка, ставки выросли, условия кредитования ухудшились, объемы кредитования снизились, а уровень задолженности россиян по займам резко вырос. Однако к концу года свет в конце "ипотечного" тоннеля все же забрезжил. Ключевую роль в этом, как представляется, сыграло снижение темпов падения цен на жилье. Свою лепту внесла и господдержка рынка, которая выражалась в разработке многочисленных схем помощи банкам и заемщикам (впрочем, их реализация пока не перешла в практическую плоскость). Наконец, многие банкиры уверовали в светлое будущее благодаря особому вниманию к трудностям, переживаемым рынком, со стороны руководителей государства. Впрочем, основная проблема - отсутствие спроса - вряд ли позволит рынку восстановиться в краткие сроки.

Материнский капитал разрешили использовать на этапе котлована

Начиная со следующего года, средства материнского капитала можно будет использовать на строительство жилья и приобретение новых квартир. Квартирный вопрос эта мера поможет решить только жителям российской провинции – в Москве и Санкт-Петербурге цены на недвижимость не сравнимы с выплатами матерям.

Страницы:  [1]  2  3  4  5  6  7  8  9  10  Архив >>