2008 г. российский рынок ипотеки сократится

Российский рынок ипотеки в 2008 году впервые за четыре года сократится, а не вырастет. Такой прогноз сделало Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), пишет газета "Коммерсант". При этом, по данным Банка России, в последние три года рынок ипотеки рос - в 2005-м - в 3,1 раза, в 2006-м - в 4,8 раза, в 2007-м - в 2,1 раза.

Согласно данным АИЖК, по итогам текущего года объем выданных жилищных кредитов снизится на 22,7 процента, а их число не превысит 305 тысяч. С учетом среднего размера займа в 1,8 миллиона рублей, к концу второго полугодия объем ипотеки не превысит 549 миллиардов рублей. Для сравнения, в 2007 году российские банки выдали более 395 тысяч ипотечных займов.

Вывод об уменьшении ипотечного портфеля отечественных кредитных организаций АИЖК сделало с учетом последствий кризиса банковского рынка в сентябре-октябре. Так, с 20 сентября ставки по кредитам повысили 16 из 26 участников рынка, включая крупнейший банк России - Сбербанк. Также многие банки отказались от ипотечных программ.

Накануне журнал "Финанс" сообщил, что с начала года число российских ипотечных банков уменьшилось в десять раз. Большинство финансовых организаций, рекламирующих свои услуги в области ссуд на жилье, на самом деле их не выдают.