Покупка квартиры на вторичном рынке. От чего зависит стоимость квартиры?

На стоимость квартир на вторичном рынке влияет множество факторов. Первым из них является расположение недвижимости. Жилье в центре города будет стоить значительно дороже, чем квартира на окраине. Это связано с тем, что в центре очень развита инфраструктура. Также здесь есть множество объектов, которые важны для населения города. Еще здесь располагаются основные места работы большого количества людей. Поэтому многие люди хотят иметь недвижимость в центре города, чтобы не иметь проблем с поездками на работу, на которые в больших городах тратится большое количество времени.

Также географический фактор повышает стоимость жилья, расположенного рядом с крупными транспортными развязками. Если люди покупают квартиру на вторичном рынке, то стараются выбрать такое жилье, которое располагается рядом со станциями метро или же неподалеку от крупных автомагистралей. Возможность не тратить лишние деньги на поездки по городу с пересадками позволяют сэкономить достаточно крупную сумму денег.

Стоимость квартиры также зависит от типа строения, в котором она размещается и года его постройки. Квартиры в домах старой постройки будут стоить дешевле, чем жилье в новостройках. Так что если вы видите заманчивое предложение о продаже недвижимости, то стоит сначала проверить, в каком доме эта квартира находится. Вполне возможно, что низкая цена объясняется тем, что это дом дореволюционной постройки.

Покупка квартиры на вторичном рынке также обойдется дешевле, если жилье находится в панельном доме. По крайней мере, по сравнению с квартирами в кирпичном здании. Ну и, разумеется, цену будет определять количество комнат в квартире и планировка. Это основные факторы. Другие относятся уже пожеланиям покупателей – наличие лифта, балкона, недавний ремонт и т.п.