Жилищные споры, связанные с ипотечным кредитом

Жилищные споры, связанные с получением и исполнением ипотечного кредита, являются самыми сложными и наиболее часто встречающимися в практике арбитражных судов и судов общей юрисдикции. В связи с чем, адвокат по жилищным спорам стал наиболее значимым лицом в разрешении таких споров.

Обращаясь в кредитные учреждения с просьбой оформить ипотечный кредит на приобретение жилья, граждане зачастую не оценивают реально свои силы и возможности, не думают о возможном ухудшении своего материального положения. До принятия окончательного решения следует обратиться за помощью к правоведам. С точки зрения жилищного законодательства, возможностей заемщика, его поручителей, требований конкретного банка, адвокат может помочь определить правильную позицию, просчитав все положительные и отрицательные стороны.

Если жилищный спор всё-таки возник, и дело находится в суде, адвокат поможет найти компромиссное решение проблемы. Так, в последнее время одним из вариантов решения спора о задолженности по ипотечному кредиту является оспаривание пункта кредитного договора, предусматривающего удержание с клиента суммы за ведение ссудного счета. Кроме того, при наличии достаточных условий можно поставить вопрос о реструктуризации договора с выгодными для клиента условиями. Банки, обращаясь с исками в суд, зачастую выдвигают сразу два требования: взыскать задолженность и одновременно наложить взыскание на заложенное имущество. В этом случае адвокат, опираясь на судебную практику Высшего Арбитражного Суда РФ, поможет исключить одно из требований из искового заявления.

Допустим, решение суда состоялось не в пользу должника и обращено взыскание на жилое помещение, являющееся предметом залога по ипотечному договору. Должнику некуда выселиться, у него имеются малолетние дети, создалась, таким образом, чрезвычайная ситуация. В таком случае адвокат по жилищным спорам может поставить перед судом вопрос об отсрочке исполнения обращения взыскания на жилое помещение. В соответствии с действующим законодательством такая отсрочка может быть предоставлена сроком до одного года.

 


Новое на сайте

Как по новым правилам будут оценивать наши квартиры

Жилье не для всех

Квартиры в новостройках Сходни

От чего зависит цена ремонта окон?

Агентство недвижимости АЗИМУТ

Комфортабельная квартира в ипотеку в Санкт-Петербурге в новостройках и на вторичном рынке. А также коммерческая ипотека и ее развитие.

Операции с коммерческой недвижимостью

Ипотека по евростандартам не светит россиянам при покупке квартиры не только в Москве, но и в большинстве городов

Покупка квартиры на вторичном рынке. От чего зависит стоимость квартиры?

Как используются дешёвые квартиры студии? Покупка квартиры – дело времени

Почему двухлистовые стальные двери от производителя так популярны?

Поиск юридического адреса от собственника

Высокопрочные бетонные полы, устройство промышленных бетонных полов

Стальные двери Zetta (Россия, Воронеж)

Деревянные дома из клееного бруса возводятся очень быстро





Ещё в данном разделе:



Хотите новости ипотеки на свой сайт?

Информер сайта Ipoteka-RUS.RU позволяет публиковать на вашем сайте текущие новости ипотеки.


Самые популярные разделы сайта

Ипотека молодой семье

Государство субсидирует ипотечный кредит на квартиру для молодых семей без детей на 35% от расчетной стоимости жилья, а для молодых семей с одним и более детьми на 40%.

Статьи и аналитика по ипотеке

В разделе собраны самые интересные статьи и аналитические отчеты по ипотечному кредитованию.

Ипотечные программы банков

Список банков и их ипотечные программы.

Социальная ипотека для военных

Жилищная проблема, без преувеличения, является ключевой в системе социального обеспечения военнослужащих. Решить эту проблему должна социальная ипотека для военных.

Книги по ипотеке. Ипотека для читателей.

Многие вопросы ипотеки достаточно системно описаны в книгах, которые можно купить в книжных магазинах или интернет магазинах. Все книги по ипотеке написаны для широкого круга читателей.


Крем для увеличения груди крем для роста груди.