Сбербанк России

Жилищные кредиты

Сбербанк России – на сегодняшний день ипотечные программы являются одними из самых привлекательных для потенциальных заемщиков. Банк предоставляет клиентам самые низкие процентные ставки, возможность выбора способа погашения кредита, также существует возможность досрочного погашения без штрафных санкций. И, самое главное, пакет документов на каждую новостройку проверен и одобрен юридическим отделом Сбербанка РФ 

Цели кредитования - приобретение, строительство (реконструкция старого жилого фонда), реконструкция, ремонт (отделочные работы) Объектов недвижимости, расположенных на территории Российской Федерации.

Кредитные программы:

  • Кредит на недвижимость – кредит на приобретение, строительство, ремонт (отделку), реконструкцию Объекта недвижимости под различные виды обеспечения;
  • Ипотечный кредит – кредит на приобретение, строительство, ремонт/отделку, реконструкцию Объекта недвижимости под залог кредитуемого Объекта недвижимости;
  • Кредит “ИПОТЕЧНЫЙ +” – кредит на приобретение, строительство Объекта недвижимости, построенного/строящегося при участии кредитных средств Банка.

    Объект недвижимости - расположенные на территории Российской Федерации: квартира; жиилой дом; часть квартиры или жилого дома, состоящая из одной или нескольких изолированных комнат; дача; садовый дом; гараж; другие строения потребительского назначения; незавершенные строительством вышеуказанные объекты; земельный участок.

    Особенности предоставления Жилищного кредита:

  • Кредитный договор заключается с Заемщиком или Созаемщиками. Созаемщиками являются супруги, оформляющие Объект недвижимости в общую собственность.
  • Жилищный кредит может предоставляться на приобретение, строительство как одного, так и нескольких однородных (например: квартиры, гаражи и т.п.) или взаимосвязанных (например: дом с земельным участком) Объектов недвижимости, оформляемых в собственность Заемщика/Созаещиков.

    Общие условия предоставления жилищных кредитов

    Кредит могут получить платежеспособные граждане Российской Федерации в возрасте от 18 лет, имеющие официально подтвержденный ежемесячный доход.

    Обязательным условием является погашение кредита до исполнения Заемщику/Созаемщикам 75 лет.

    Кредит можно получить в филиале Сбербанка России:

  • по месту регистрации Заемщика/одного из Созаемщиков,
  • по месту нахождения предприятия (клиента Сбербанка России) – работодателя Заемщика/одного из Созаемщиков, при условии оформления ипотеки в силу закона приобретаемого/строящегося Объекта недвижимости;
  • по месту нахождения или по месту строительства Объекта недвижимости.
  • Кредит “Ипотечный +” предоставляется уполномоченными филиалами Сбербанка России только по месту нахождения приобретаемого/строящегося Объекта недвижимости.

    Срок кредитования до 30 лет

    Валюта кредитования - рубли

  • Процентные ставки (для г.Москвы и Московской области)

    По Кредиту на недвижимость:

    Цель Приобретение и строительство Объекта недвижимости на территории России.
    Где можно получить
    • По месту регистрации Заемщика (одного из Созаемщиков);
    • по месту нахождения/строительства кредитуемого Объекта недвижимости.
    Кто может получить
      Платежеспособный гражданин РФ в возрасте от 21 года при условии, что срок возврата кредита по договору:
    - при дифференцированных платежах – наступает до исполнения Заемщику 75 лет;
    - при аннуитетных платежах – ограничивается трудоспособным возрастом Заемщика.
    Расчет платежеспособности Доход по основному месту работы (подтверждается справкой по форме 2-НДФЛ), дополнительные виды доходов.
    Сумма До 80% стоимости кредитуемого Объекта недвижимости.
    Первоначальный взнос От 20% стоимости кредитуемого Объекта недвижимости.
    Срок Не более 30 лет.
    Валюта Рубли РФ, Доллары США, Евро
    Процентная ставка
    (зависит от срока кредита)
    13,95—16,0% годовых в рублях в зависимости от срока кредита и категории заемщика.
    12,05—14,0% годовых в валюте в зависимости от срока кредита и категории заемщика.
    Отсрочка платежей Только по выплате основного долга на период строительства Объекта недвижимости (до 2 лет).
    Обеспечение Любое из используемых Банком, за исключением залога кредитуемого Объекта недвижимости. При предоставлении кредита на цели участия в долевом строительстве Объекта недвижимости обязательно оформление залога другого Объекта недвижимости.
    Страхование Обязательное страхование передаваемого в залог имущества от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.
    Срок рассмотрения заявки 7—18 рабочих дней.


    По Ипотечному кредиту:


    Цель кредита На приобретение, строительство, ремонт/отделку, реконструкцию Объекта недвижимости под залог кредитуемого Объекта недвижимости
    Где можно получить
    • По месту регистрации Заемщика/одного из Созаемщиков;
    • по месту нахождения предприятия (клиента Банка) — работодателя Заемщика или одного из Созаемщиков (при условии оформления ипотеки в силу закона приобретаемого или строящегося Объекта недвижимости);
    • по месту нахождения/строительства кредитуемого Объекта недвижимости.
    Кто может получить
      Платежеспособный гражданин РФ в возрасте от 21 года при условии, что срок возврата кредита по договору:
    - при дифференцированных платежах – наступает до исполнения Заемщику 75 лет;
    - при аннуитетных платежах – ограничивается трудоспособным возрастом Заемщика.
    Расчет платежеспособности Доход по основному месту работы (подтверждается справкой форме 2-НДФЛ), дополнительные виды доходов.
    Сумма
    • до 80% стоимости кредитуемого Объекта недвижимости — по кредитам на цели приобретения и строительства Объектов недвижимости;
    • до 70% стоимости работ по реконструкции, ремонту (отделке) Объекта недвижимости, но не более 70 % его стоимости.
    Первоначальный взнос От 10% стоимости кредитуемого Объекта недвижимости.
    Срок
    • До 30 лет — по кредитам на цели приобретения и строительства Объектов недвижимости;
    • до 10 лет — по кредитам на цели ремонта/отделки и реконструкции Объекта недвижимости.
    Валюта Рубли РФ, Доллары США, Евро
    Процентная ставка
    (зависит от срока кредита и размера первоначального взноса)

    12,15—14,75% годовых в рублях в зависимости от срока кредита, размера первоначального взноса и категории заемщика.
    9,1—12,1% годовых в валюте в зависимости от срока кредита, размера первоначального взноса и категории заемщика.

    Отсрочка платежей Только по выплате основного долга на период строительства/реконструкции Объекта недвижимости (до 2 лет).
    Обеспечение

    Залог приобретаемой недвижимости, другое обеспечение (при необходимости).

    Для кредитов на цели индивидуального строительства Объекта недвижимости обязательно оформление залога земельного участка или залога права аренды на земельный участок.

    На период до оформления в залог кредитуемого Объекта недвижимости Заемщик/Созаемщики предоставляют иные формы обеспечения. При этом по кредитам, предоставляемым на цели участия в долевом строительстве Объекта недвижимости, на данный срок требуется оформление залога другого Объекта недвижимости. В остальных случаях оформление залога имущества на данный срок не обязательно.

    Страхование Обязательное страхование передаваемого в залог имущества от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.
    Срок рассмотрения заявки 7—18 рабочих дней.
       


    По кредиту “Ипотечный +”:

    Цель Приобретение и строительство Объекта недвижимости на территории России, построенного или строящегося с участием кредитных средств Банка.
    Где можно получить В филиале Сбербанка России, финансирующем строительство Объекта недвижимости, и иных уполномоченных филиалах Банка (при наличии).
    Кто может получить
      Платежеспособный гражданин РФ в возрасте от 21 года при условии, что срок возврата кредита по договору:
    - при дифференцированных платежах – наступает до исполнения Заемщику 75 лет;
    - при аннуитетных платежах – ограничивается трудоспособным возрастом Заемщика.
    Расчет платежеспособности Доход по основному месту работы (подтверждается справкой по форме 2-НДФЛ), дополнительные виды доходов.
    Сумма До 80% стоимости кредитуемого Объекта недвижимости.
    Первоначальный взнос От 20% стоимости кредитуемого Объекта недвижимости.
    Срок Не более 30 лет.
    Валюта Рубли РФ, Доллары США, Евро
    Процентная ставка
    (зависит от срока кредита и размера первоначального взноса)
    11,95—14,5% годовых в рублях в зависимости от срока кредита, размера первоначального взноса и категории заемщика.
    8,8—11,8% годовых в валюте в зависимости от срока кредита, размера первоначального взноса и категории заемщика.
    Отсрочка платежей Только по выплате основного долга на период строительства Объекта недвижимости (до 2 лет).
    Обеспечение Залог кредитуемого Объекта недвижимости, до регистрации ипотеки — залог имущественных прав на возводимый Объект недвижимости.
    Страхование Обязательное страхование передаваемого в залог имущества от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.
    Срок рассмотрения заявки До 12 рабочих дней.

    (дата обновления: 02.05.2010г.)

     

    Заявка на получение ипотечного кредита

    Источник: Сбербанк России

     

    Комментарии к статье

    Алсу
    2014-07-01 20:20:49
    Ответьте пожалуйста возможно ли взять ипотеку
    на вторичное жилье без первоначального взноса? Сколько процентов на 20 лет платить, если сумму взять в размере 2000000? И сколько будет ежемесячная плата? Спасибо.

    андрей
    2014-06-18 17:12:58
    здравствуйте. подскажите пожалуйста. можно ли оформить ипотеку на меня если я нахожусь в декрете, а муж не работает еще пол года?

    настя
    2014-06-18 13:12:56
    Скажите пожалуйста., комната стоит 400 тр.- могу ли я взять 500 тр. по ипотеке?

    Елена
    2014-06-07 21:23:45
    Подскажите, пожалуйста, дадут ли мне кредит 350-400тыс.руб. на покупку комнаты, если зарплата официально (а в реальности намного больше) очень маленькая? Мне 39лет.

    Елена
    2014-05-13 14:41:24
    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста , могу ли я получить 1500000 руб (ипотечный кредит на20 лет) если я в разводе и у меня два ребенка 11лет и4года,з.п.официальная 25т.р. фактически получаю 45т.р.? Плюс алименты 15т.р.?

    Наталья
    2014-05-04 23:17:10
    Подскажите, мы проживаем в Архангельской области. Муж-учитель в школе, я-лаборант здесь же. совокупный доход семьи 40000 в месяц. есть сын. нам с мужем нет 35 лет. нужна ипотека в размере 800000 рублей. на семь лет. дадут ли нам? какой процент? нужен ли первоначальный взнос?

    Алена
    2014-04-24 15:37:22
    Добрый день! Хочу оформить ипотеку. Первоначальный взнос 1000000, нужно еще 1600000, мама хочет стать созаемщиком, у нее зп 20 тыс.Я замужем, у мужа неофициальный доход. Могут ли мне одобрить заявку на такую сумму.В качестве залога у меня нет недвижимости. У мужа тс, это около 230 тыс. руб.

    Татьяна
    2014-04-23 18:34:11
    Могу ли я изменить срок выплат с 30 лет на 15 лет, после одобрения ипотеки на 30 лет.

    Ольга
    2014-04-18 04:16:29
    Есть кредит(500.000), оплачивается вовремя, отличная кредитная история. Доход- з/п 50.000 + две пенсии в общей сумме 25.000. Нет детей на иждивении. Нужен ипотечный кредит в размере 660.000. Возможно ли его получение?

    Ольга
    2014-04-11 17:01:37
    Здравствуйте! Могу ли я взять ипотеку без поручителей и первоначального взноса 1800тыс руб. при З/П 30тыс. На срок 20-25 лет. На иждивение один ребенок 14 лет.

     

    Смотреть все комментарии (247) >>

     

    Оставить комментарий

    Имя
    E-mail
    Сообщение
    Введите код, который
    показан на картинке
     

    Новое на сайте

    Жилье не для всех

    Квартиры в новостройках Сходни

    От чего зависит цена ремонта окон?

    Агентство недвижимости АЗИМУТ

    Комфортабельная квартира в ипотеку в Санкт-Петербурге в новостройках и на вторичном рынке. А также коммерческая ипотека и ее развитие.

    Операции с коммерческой недвижимостью

    Ипотека по евростандартам не светит россиянам при покупке квартиры не только в Москве, но и в большинстве городов

    Покупка квартиры на вторичном рынке. От чего зависит стоимость квартиры?

    Как используются дешёвые квартиры студии? Покупка квартиры – дело времени

    Почему двухлистовые стальные двери от производителя так популярны?

    Поиск юридического адреса от собственника

    Высокопрочные бетонные полы, устройство промышленных бетонных полов

    Стальные двери Zetta (Россия, Воронеж)

    Деревянные дома из клееного бруса возводятся очень быстро

    Функциональные дачные заборы


    Новости: Сбербанк России

    На 1% готов снизить ставки по ипотеке с 15 октября 2010 года Сбербанк

    С осени 2010 года Сбербанк будет выдавать кредиты по персональным ставкам

    Сбербанк перенес срок начала взимания комиссии за коммунальные платежи до 1 июня 2010г.

    Комиссия Сбербанка увеличила и без того не маленькую сумму оплату за услуги ЖКХ в Москве

    Сбербанк выдал более 54 миллиардов рублей строительной отрасли

    Сбербанк обошел процентный запрет

    Сбербанк возобновляет выдачу ипотеки в валюте

    Сбербанк запустил рефинансирование ипотеки других банков

    Сбербанк упростил порядок кредитования участников долевого строительства

    Сбербанк будет выдавать ипотечные кредиты малому бизнесу

    Сбербанк делает ипотеку более привлекательной

    Плохая новость для плохих заемщиков

    Сбербанк приостановил выдачу валютных кредитов физлицам

    Сбербанк ужесточил условия ипотечного кредитования

    Сбербанк ужесточил условия выдачи кредитов

    Ипотека дорожает. Сбербанк поднял процентные ставки

    Банки приостанавливают выдачу кредитов на покупку жилья

    Алтайсбербанк открыл ипотечный центр

    Северный банк Сбербанка России активно участвует в реализации национальных проектов

    Сбербанк не будет менять ставки по ипотеке




    Хотите новости ипотеки на свой сайт?

    Информер сайта Ipoteka-RUS.RU позволяет публиковать на вашем сайте текущие новости ипотеки.


    Самые популярные разделы сайта

    Ипотека молодой семье

    Государство субсидирует ипотечный кредит на квартиру для молодых семей без детей на 35% от расчетной стоимости жилья, а для молодых семей с одним и более детьми на 40%.

    Статьи и аналитика по ипотеке

    В разделе собраны самые интересные статьи и аналитические отчеты по ипотечному кредитованию.

    Ипотечные программы банков

    Список банков и их ипотечные программы.

    Социальная ипотека для военных

    Жилищная проблема, без преувеличения, является ключевой в системе социального обеспечения военнослужащих. Решить эту проблему должна социальная ипотека для военных.

    Книги по ипотеке. Ипотека для читателей.

    Многие вопросы ипотеки достаточно системно описаны в книгах, которые можно купить в книжных магазинах или интернет магазинах. Все книги по ипотеке написаны для широкого круга читателей.


    Сайт Сбербанка не работал весь день. При входе в "Сбербанк Онлайн" всё время показывалась ошибка. Новый материал на сбрф-онлайн "Спасибо от Сбербанка. Как подключить и где потратить бонусы".