Банк НОМОС-БАНК

НОМОС-БАНК основан в 1993 году и в настоящий момент является одним из крупнейших российских частных универсальных банков, предлагая полный комплекс финансовых услуг. Банк активно развивает четыре основных направления своего бизнеса: корпоративный, инвестиционный и private-банкинг, а также розничные услуги.

Банк входит в «Топ-20» крупнейших российских банков по размерам собственного капитала и активов, а также в число наиболее активных и растущих коммерческих банков России. По итогам первого полугодия 2007 года активы НОМОС-БАНКа по МСФО составили 145,5 млрд рублей, кредитный портфель — 100,1 млрд рублей, собственный капитал — 17,8 млрд рублей. Чистая прибыль за 6 месяцев составила 1,44 млрд рублей (по итогам 2006 года — 2,3 млрд рублей).

Показатели

Показатели деятельности НОМОС-БАНКа свидетельствуют о том, что он представляет собой эффективный финансовый институт, способный обеспечивать собственную устойчивость, прочное положение на финансовых рынках, высокую ликвидность активов и надежность осуществления банковских операций.

Деятельность и финансовые показатели банка анализируются крупнейшими международными рейтинговыми агентствами. Агентство Fitch впервые установило банку свои кредитные рейтинги в 1999 году. С тех пор долгосрочный кредитный рейтинг НОМОС-БАНКа был повышен до уровня В+, а национальный долгосрочный рейтинг — до А− (rus). Агентство неизменно отмечает хорошую капитализацию НОМОС-БАНКа и его высокую эффективность.

Агентство Moody’s присвоило НОМОС-БАНКу рейтинг финансовой устойчивости (FSR) на уровне D− и международный долгосрочный рейтинг на уровне Ba3. В мае 2007 года агентство изменило прогноз по рейтингам банка со стабильного на позитивный.

С 2002 года НОМОС-БАНК входит в список крупнейших банков мира TOP-1000, ежегодно публикуемый журналом The Banker, входящим в группу Financial Times. В соответствии с данными 2007 года, по капиталу первого уровня НОМОС-БАНК занимал 603 место в списке крупнейших банков мира и 16 среди крупнейших банков Центральной и Восточной Европы.

Ключевые преимущества

  • Безупречная кредитная история, прошедшая испытание кризисами 1998 и 2004 гг.;
  • Ведущий игрок на рынке ценных бумаг, в сфере корпоративного кредитования и на рынке драгоценных металлов;
  • Быстрый рост в сочетании с взвешенной стратегией экспансии;
  • Стабильная команда топ-менеджеров;
  • Высокое качество активов;
  • Продолжающаяся диверсификация структуры баланса и доходов;
  • Мощные финансовые результаты;
  • Высокое качество кредитного портфеля.
Ипотечные программы НОМОС-БАНКа направлены на решение широкого спектра жилищных потребностей клиента:
  • приобретение жилья в новостройках на этапе строительства;
  • покупка готового жилья на вторичном рынке;
  • кредитование под залог уже имеющихся в собственности заемщика объектов недвижимости — на приобретение жилья или на личные цели;
  • рефинансирование ранее полученного ипотечного кредита;
  • приобретение объектов загородной недвижимости по специальным программам.

Особенности ипотечного кредитования в НОМОС-БАНКе

  • Бесплатное рассмотрение кредитной заявки;
  • Низкие процентные ставки;
  • Срок кредитования — от 1 года до 25 лет;
  • Гибкие требования к первоначальному взносу;
  • Минимальные дополнительные расходы клиента по оформлению кредита;
  • Понятные этапы кредитования;
  • Всесторонние консультации на каждом этапе сделки и получения кредита;
  • Банк учитывает доходы, подтвержденные справкой по форме банка;
  • Заемщик может представить на рассмотрение до 4-х источников дохода, в том числе доходы созаемщиков;
  • Отсутствует запрет на досрочное погашение.

Ипотечные программы НОМОС-БАНК:

Новостройки

НОМОС-БАНК предоставляет кредиты на жилье в новостройках — объекты недвижимости, которые находятся на этапе строительства, и на жилье, на которое не оформлено право собственности.

На этапе строительства квартиры (до момента оформления ипотеки на построенное жилье) обеспечением может быть:

  • поручительство физического лица (или двух физических лиц);
  • поручительство юридического лица — инвестора строительства/застройщика;
  • залог имущественных прав.

Достаточно только одного обеспечения.

Кредиты выдаются на любой срок, кратный году — от 1 года до 25 лет. Срок кредитования должен заканчиваться не позднее наступления пенсионного возраста (55 лет для женщин, 60 лет для мужчин).

Максимальный размер кредита для всех категорий заемщиков — 90% от стоимости жилья.

Кредиты предоставляются в российских рублях или долларах США.

Сумма кредита зависит от величины доходов заемщика/совокупного дохода созаемщиков. Минимальные суммы кредитов в регионах — от 10 000 долларов США или от 250 000 рублей.

Ставки в процентах годовых

Категория заемщика

На этапе строительства

После оформления в собственность

доллары

рубли

доллары

рубли

Наемный работник (доход подтвержден справкой по форме 2 НДФЛ)

13%

13%

10%

12%

Наемный работник (доход подтвержден справкой по форме 2-НДФЛ и справкой по форме банка)

14%

13%

11%

12%

Владелец (совладелец) бизнеса, индивидуальный предприниматель (доход подтвержден 2-НДФЛ, 3-НДФЛ)

14%

13%

11%

12%

Вторичный рынок

НОМОС-БАНК предоставляет кредиты для приобретения недвижимости на рынке готового жилья.

Кредит выдается на любой срок, кратный году: от 1 года до 25 лет. Срок кредитования должен заканчиваться не позднее наступления пенсионного возраста (55 лет для женщин, 60 лет для мужчин).

Максимальный размер кредита для всех категорий заемщиков — 90% от стоимости жилья.

Сумма кредита зависит от величины доходов заемщика или совокупного дохода созаемщиков. Минимальные суммы кредитов в регионах — от 10 000 долларов США или от 250 000 рублей.

Обеспечением по кредиту является приобретаемая квартира или загородный дом с участком земли, который оформляется в залог (ипотеку).

Кредиты предоставляются в российских рублях или долларах США.

Ставки в процентах годовых на покупку квартиры

Категория заемщика

доллары США

рубли

Наемный работник (доход подтвержден справкой по форме 2-НДФЛ)

10%

12%

Наемный работник (доход подтвержден справкой по форме 2-НДФЛ и справкой по форме банка);

11%

12%

Владелец (совладелец) бизнеса, индивидуальный предприниматель (доход подтвержден 2-НДФЛ, 3-НДФЛ)

11%

12%

Ставки в процентах годовых на покупку загородного дома с участком земли

Категория заемщика

доллары США

рубли

Наемный работник (доход подтвержден справкой по форме 2-НДФЛ)

11%

13%

Наемный работник (доход подтвержден справкой по форме 2-НДФЛ и справкой по форме банка);

12%

13%

Владелец (совладелец) бизнеса, индивидуальный предприниматель (доход подтвержден 2-НДФЛ, 3-НДФЛ)

12%

13%

Под залог имеющегося жилья на жилье

Если вы хотите улучшить свои жилищные условия и у вас есть при этом квартира, которую вы можете вложить как первоначальный взнос, НОМОС-БАНК предлагает кредиты, учитывающие такую схему.

Цели кредита

  • Покупка квартиры;
  • Покупка жилого дома;
  • Приобретение жилого дома с участком земли;
  • Строительство квартиры (жилого дома);
  • Капитальный ремонт квартиры (жилого дома);
  • Погашение кредита, ранее предоставленного банком или иной кредитной организацией, либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство квартиры (жилого дома);
  • Покупка участка земли;
  • Покупка комнат(ы) в квартире;
  • Покупка доли квартиры (жилого дома).

За целевым назначением кредита осуществляется контроль. Заемщик должен предоставить в банк:

  • правоустанавливающие документы на купленную (построенную) квартиру (жилой дом, участок земли) не более чем через 24 месяца с даты предоставления кредита, но не позднее 3 месяцев с момента получения свидетельства о собственности;
  • договор на капитальный ремонт (иное неотделимое улучшение) квартиры (жилого дома) и акт о выполненных работах в срок не более чем через 12 месяцев с даты предоставления кредита, но не позднее 3 месяцев с момента подписания акта о выполненных работах;
  • документы (акт, справка, выписка со счета), свидетельствующие о погашении кредита (займа) — в срок не более 3 месяцев с даты предоставления кредита.

Документы должны быть оформлены на заемщика (созаемщиков).

Ставки в процентах годовых

Категория заемщика

доллары США

рубли

Наемный работник (доход подтвержден справкой по форме 2-НДФЛ)

10%

12%

Наемный работник (доход подтвержден справкой по форме 2-НДФЛ и справкой по форме банка)

11%

12%

Владелец (совладелец) бизнеса, индивидуальный предприниматель (доход подтверждён 2-НДФЛ, 3-НДФЛ)

11%

12%

Обеспечением по кредиту является жилье, передаваемое банку в залог (ипотеку).

Кредит выдается на любой срок, кратный году: от 1 года до 25 лет. Срок кредитования должен заканчиваться не позднее наступления пенсионного возраста (55 лет для женщин, 60 лет для мужчин).

Максимальный размер кредита для всех категорий заемщиков — 80% от стоимости квартиры и 70% от стоимости жилого дома с участком земли.

Кредиты предоставляются в российских рублях или долларах США.

Сумма кредита определяется исходя из доходов заемщика/созаемщиков и стоимости жилья, передаваемого в ипотеку. Минимальные суммы кредитов в регионах — от 10 000 долларов США или от 250 000 рублей.

Поручительство физических/юридических лиц не используется.

Под залог имеющегося жилья на личные цели

Если вы хотите получить крупную сумму на любые цели и у вас есть при этом квартира, которую вы можете заложить, у вас есть возможность получить эти средства в НОМОС-БАНКе.

Ставки в процентах годовых

Категория заемщика

доллары США

рубли

Наемный работник (доход подтвержден справкой по форме 2-НДФЛ)

13%

14%

Наемный работник (доход подтвержден справкой по форме 2-НДФЛ и справкой по форме банка)

14%

14%

Владелец (совладелец) бизнеса, индивидуальный предприниматель (доход подтвержден 2-НДФЛ, 3-НДФЛ)

14%

14%

  • Кредит предоставляется под залог имеющегося жилья на личные цели (за исключением предпринимательских целей).
  • Обеспечением по кредиту является залог имеющегося жилья.
  • Контроль за целевым использованием кредита не осуществляется.
  • Срок кредитования: на любой срок кратный году, от 1 года до 10 лет. Срок кредитования должен заканчиваться не позднее наступления пенсионного возраста (55 лет для женщин, 60 лет для мужчин).
  • Размер кредита для всех категорий заемщиков — до 70% от стоимости квартиры и 60% от стоимости жилого дома с участком земли.
  • Кредиты предоставляются по выбору заемщика в российских рублях или долларах США.
  • Сумма кредита определяется исходя из доходов заемщика/созаемщиков и стоимости жилья, передаваемого в ипотеку. Минимальные суммы кредитов в регионах — от 10 000 долларов США или от 250 000 рублей.

Рефинансирование

Кредит «Рефинансирование» предоставляется на рефинансирование кредита (займа), ранее предоставленного банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение (покупку, строительство) жилья с залогом (ипотекой) этого жилья.

Годовые процентные ставки

Категория заемщика

Валюта кредита

Процентные ставки

Наемный работник (доход подтвержден справкой по форме 2-НДФЛ)

доллары США

13% до регистрации договора ипотеки, 10% — после регистрации договора ипотеки

рубли

13% до регистрации договора ипотеки, 12% — после регистрации договора ипотеки

Наемный работник (доход подтвержден справкой по форме 2-НДФЛ и справкой по форме банка)

Владелец (совладелец) бизнеса, индивидуальный предприниматель (доход подтвержден 2-НДФЛ, 3-НДФЛ)

доллары США

14% до регистрации договора ипотеки, 11% — после регистрации договора ипотеки

рубли

13% до регистрации договора ипотеки, 12% — после регистрации договора ипотеки

Требования к заемщику

  • Наличие гражданства РФ;
  • Наличие постоянной регистрации на территории РФ;
  • Возраст заемщика от 18 лет; банк кредитует на стандартных условиях мужчин до 60 лет, женщин до 55 лет;
  • Стаж работы на последнем месте занятости не менее 6 месяцев;
  • Наличие у заемщика документарно подтвержденного дохода, позволяющего получить кредит в желаемом размере.

Специальные программы ипотечного кредитования

НОМОС-БАНК и инвестиционно-строительный холдинг RODEX GROUP предлагают своим клиентам воспользоваться уникальным предложением — вы можете приобрести в кредит строящуюся загородную недвижимость на особо выгодных условиях.

Преимущества партнерской ипотечной программы НОМОС-БАНКа и RODEX GROUP

  • Кредиты выдаются на срок до 25 лет;
  • Значительная сумма выдаваемого кредита — до 95% от стоимости объекта недвижимости;
  • Нет необходимости в привлечении поручителей или дополнительных залогов;
  • Единая ставка на этапе строительства и после оформления недвижимости в собственность;
  • Возможность при расчете суммы кредита учесть доходы до 4-х созаемщиков.
Ставки в процентах годовых на покупку строящегося загородного дома

Способ подтверждения дохода

доллары США

рубли

Доход полностью подтвержден справкой по форме 2-НДФЛ

11%

13,5%

Доход подтвержден справкой по форме Банка и частично справкой по форме 2-НДФЛ

12%

14,5%

Заявка на получение ипотечного кредита

Источник: НОМОС-БАНК

 

Комментарии к статье

виталий
2009-05-22 11:13:23
Когда ваш банк начнет выдавать кредиты до 25 лет под залог нежилого помещения или для приобретения нежилого помещения (коммерческой недвижимости)?

 

Смотреть все комментарии (1) >>

 

Оставить комментарий

Имя
E-mail
Сообщение
Введите код, который
показан на картинке
CAPTCHA Image
 

Новое на сайте

Как по новым правилам будут оценивать наши квартиры

Жилье не для всех

Квартиры в новостройках Сходни

От чего зависит цена ремонта окон?

Агентство недвижимости АЗИМУТ

Комфортабельная квартира в ипотеку в Санкт-Петербурге в новостройках и на вторичном рынке. А также коммерческая ипотека и ее развитие.

Операции с коммерческой недвижимостью

Ипотека по евростандартам не светит россиянам при покупке квартиры не только в Москве, но и в большинстве городов

Покупка квартиры на вторичном рынке. От чего зависит стоимость квартиры?

Как используются дешёвые квартиры студии? Покупка квартиры – дело времени

Почему двухлистовые стальные двери от производителя так популярны?

Поиск юридического адреса от собственника

Высокопрочные бетонные полы, устройство промышленных бетонных полов

Стальные двери Zetta (Россия, Воронеж)

Деревянные дома из клееного бруса возводятся очень быстро







Хотите новости ипотеки на свой сайт?

Информер сайта Ipoteka-RUS.RU позволяет публиковать на вашем сайте текущие новости ипотеки.


Самые популярные разделы сайта

Ипотека молодой семье

Государство субсидирует ипотечный кредит на квартиру для молодых семей без детей на 35% от расчетной стоимости жилья, а для молодых семей с одним и более детьми на 40%.

Статьи и аналитика по ипотеке

В разделе собраны самые интересные статьи и аналитические отчеты по ипотечному кредитованию.

Ипотечные программы банков

Список банков и их ипотечные программы.

Социальная ипотека для военных

Жилищная проблема, без преувеличения, является ключевой в системе социального обеспечения военнослужащих. Решить эту проблему должна социальная ипотека для военных.

Книги по ипотеке. Ипотека для читателей.

Многие вопросы ипотеки достаточно системно описаны в книгах, которые можно купить в книжных магазинах или интернет магазинах. Все книги по ипотеке написаны для широкого круга читателей.