ОАО " Московский Кредитный Банк" ( МКБ ) работает на российском рынке банковских услуг с 1992 года и на сегодняшний день является универсальным кредитно- финансовым учреждением, успешно действуя во всех секторах финансового рынка России. МКБ является участником ведущих ассоциаций и объединений банковского сообщества и обладает всеми необходимыми лицензиями на осуществление банковской деятельности. Открытость бизнеса и устойчивые позиции позволили Московскому кредитному банку в декабре 2004 года вступить в государственную систему страхования вкладов.
Финансовые результаты
За 2006 год общая величина активов Московского кредитного банка возросла на 51% и по состоянию на 1 января 2007 годаF достигла 28,8 млрд рублей, прирост за год составил 9,7 млрд рублей. По результатам 2006 года Московским кредитным банком получена прибыль в размере 1027 млн рублей. Кредитный портфель МКБ за год вырос на 54% и на отчетную дату достиг 18,9 млрд рублей. Совокупный объем обязательств Банка по состоянию на начало 2007 года составил 24,5 млрд рублей. В том числе, объем привлеченных средств юридических лиц увеличился с начала года более чем на 60% и составил 11,7 млрд рублей. Объем средств, привлеченных от физических лиц, с начала года вырос на 63% – до 4 млрд рублей. Объем долгосрочного финансирования за 2006 год вырос на 4,3 млрд рублей и на 1 января 2007 года составил 7,4 млрд рублей.
Услуги
Банк активно работает на рынке корпоративного и розничного бизнеса, непрерывно совершенствуя технологии обслуживания и расширяя продуктовый ряд. МКБ предоставляет полный перечень услуг для корпоративных Клиентов всех уровней, уделяя особое внимание кредитованию малого и среднего бизнеса, а также для частных лиц, предлагая универсальные продукты и услуги для широкой аудитории, а также разрабатывая специальные программы с учетом индивидуальных потребностей и пожеланий Клиентов.
Покупка жилой недвижимости (квартир и таунхаусов) на первичном рынке жилья.
Условия кредитования
Доллары США
Евро
Рубли
Срок
6 - 180 месяцев
6 - 180 месяцев
6 - 180 месяцев
Минимальная сумма
40 000
30 000
1 000 000
Максимальная сумма
300 000
250 000
10 000 000
Первоначальный взнос клиента
30% от стоимости недвижимости
Обеспечение
залог прав требования по договору долевого участия / ипотека недвижимости в силу закона
Процентная ставка
14-16% годовых
14-16% годовых
22-26% годовых
Досрочное погашение
Без ограничений и штрафов, минимальная сумма частично досрочного погашения – 500 USD/500 EUR / 15 000 RUR
Страхование
комплексное ипотечное: жизнь и здоровье заемщика (до получения свидетельства о праве собственности), риск повреждения/ ущерба недвижимости, риск утраты титула (после получения свидетельства о праве собственности)
Комиссия за предоставление кредита
единовременно 1,5% от суммы кредита, но не более 3 500 долларов США
единовременно 1,5% от суммы кредита, но не более 2 000 евро
единовременно 1,5% от суммы кредита, но не более 100 000 руб.
Комиссия за сопровождение кредита
единовременно 15 000 рублей
Штраф за несвоевременное погашение задолженности
0,5% в день от суммы просроченной задолженности
Жилая недвижимость
Требования к недвижимости
Банк не принимает в качестве залога следующие объекты:
квартиры в домах, являющихся памятниками архитектуры;
квартиры в деревянных домах;
квартиры в панельных домах этажностью до 5 этажей включительно, расположенных в Москве;
квартиры в домах, имеющих износ более 60% или признанных аварийными.
Цель кредитования
Покупка жилой недвижимости (квартир и таунхаусов) на вторичном рынке жилья.
Нецелевой кредит под залог имеющейся недвижимости.
Условия кредитования
алюта кредита
Доллары США
Евро
Рубли
Срок
6-180 месяцев
Минимальная сумма
40 тыс. долл. США
30 тыс. евро
1 млн руб
Максимальная сумма
1 млн долл. США но не более 70% от стоимости недвижимости
1млн евро но не более 70% от стоимости недвижимости
30 млн руб но не более 70% от стоимости недвижимости
Первоначальный взнос клиента
30% от стоимости недвижимости
Комиссия за выдачу кредита
Единовременно - 1,5% от суммы кредита, но не более 3 500 долл. США/2 000 евро / 100 000 руб.
Комиссия за сопровождение кредита
Единовременно - 9 000/18 000 рублей.
Досрочное погашение
Без ограничений и штрафов, минимальная сумма частично досрочного погашения – 500 USD/500 EUR / 15 000 RUR
Штраф за просрочку платежа
0,5% в день от суммы просроченной задолженности
Страхование
Комплексное ипотечное: жизнь и здоровье Заемщика; риск повреждения/ущерба недвижимости; риск утраты титула.
Особые условия:
1. При нецелевом кредитовании под залог жилой недвижимости:
доля кредита – не более 60% от оценочной стоимости недвижимости
сумма - не более 300 тыс. долл США/евро или 10 млн руб.
ставка повышается на 1процентный пункт
2. Расположение закладываемой недвижимости исключительно в регионах присутствия Банка (для Москвы и МО не далее 70 км. от МКАД)
Ставки, % годовых
Срок кредита
Залог – приобретаемая недвижимость
Залог – имеющаяся недвижимость
долл. США
евро
рубли
долл. США
евро
рубли
До 5 лет
13
13
18
14
14
23 (до 3 лет)
5-10 лет
13
13
20
14
14
10-15 лет
14
14
22
В случае подтверждения дохода справкой по форме Банка процентная ставка повышается: на 1 процентный пункт по кредитам в валюте / на 2 процентных пункта по кредитам в рублях
Требования к недвижимости
Банк не принимает в качестве залога следующие объекты:
квартиры в домах, являющихся памятниками архитектуры;
квартиры в деревянных домах;
квартиры в панельных домах этажностью до 5 этажей включительно, расположенных в Москве;
квартиры в домах, имеющих износ более 60% или признанных аварийными.
Коммерческая недвижимость
Цель кредитования
Покупка коммерческой недвижимости под залог приобретаемой недвижимости.
Покупка коммерческой недвижимости под залог имеющейся коммерческой недвижимости.
Нецелевой кредит под залог имеющейся коммерческой недвижимости.
Условия кредитования
Валюта кредита
Доллары США
Евро
Рубли
Срок
6-120 месяцев
6-36 месяцев
Минимальная сумма
40 тыс. долл. США
30 тыс. евро
1 млн руб.
Максимальная сумма
1 млн долл. США, но не более 50% от стоимости недвижимости
1 млн евро, но не более 50% от стоимости недвижимости
30 млн руб., но не более 50% от стоимости недвижимости
Первоначальный взнос клиента
50% от стоимости недвижимости
Комиссия за выдачу кредита
Единовременно - 1,5% от суммы кредита, но не более 130 тыс. руб./4000 долл. США/ 3 000 евро
Комиссия за сопровождение кредита
Единовременно - 15 000/30 000 рублей.
Досрочное погашение
Без ограничений и штрафов, минимальная сумма частично досрочного погашения – 500 USD/ 500 EUR / 15 000 RUR
Штраф за просрочку платежа
0,5% в день от суммы просроченной задолженности
Страхование
Комплексное ипотечное: жизнь и здоровье Заемщика; риск повреждения/ущерба недвижимости; риск утраты титула.
Особые условия:
При нецелевом использовании – ставка повышается на 1 процентный пункт, максимальная сумма кредита – 300 тыс. долл/евро, 10 млн руб.
Ставки, % годовых
Срок кредита
Залог – приобретаемая недвижимость
Залог – имеющаяся недвижимость
долл. США
евро
долл. США
евро
рубли
Подтверждение дохода справкой 2-НДФЛ
16
16
16
16
25
Подтверждение дохода справкой по форме Банка
18
18
18
18
25
Загородная недвижимость
Цель кредитования
Покупка жилой загородной недвижимости (жилой дом с земельным участком) на вторичном рынке жилья под залог приобретаемой недвижимости.
Покупка жилой загородной недвижимости (жилой дом с земельным участком) на вторичном рынке жилья под залог имеющейся загородной недвижимости.
Нецелевой кредит под залог имеющейся загородной недвижимости.
Условия кредитования
Валюта кредита
Доллары США
Евро
Рубли
Срок
6-120 месяцев
6-36 месяцев
Минимальная сумма
40 тыс. долл. США
30 тыс. евро
1 млн руб.
Максимальная сумма
1 млн долл. США, но не более 50% от стоимости недвижимости
1 млн евро, но не более 50% от стоимости недвижимости
30 млн руб., но не более 50% от стоимости недвижимости
Первоначальный взнос клиента
50% от стоимости недвижимости
Комиссия за выдачу кредита
Единовременно - 1,5% от суммы кредита, но не более 130 тыс. руб./4000 долл. США/ 3 000 евро
Комиссия за сопровождение кредита
Единовременно - 15 000/30 000 рублей.
Досрочное погашение
Без ограничений и штрафов, минимальная сумма частично досрочного погашения – 500 USD/ 500 EUR / 15 000 RUR
Штраф за просрочку платежа
0,5% в день от суммы просроченной задолженности
Страхование
Комплексное ипотечное: жизнь и здоровье Заемщика; риск повреждения/ущерба недвижимости; риск утраты титула.
Особые условия:
Расположение закладываемой недвижимости исключительно в регионах присутствия Банка (для Москвы и МО – не далее 50 км от МКАД). При нецелевом использовании – ставка повышается на 1 процентный пункт.
Ставки, % годовых
Срок кредита
Залог – приобретаемая недвижимость
Залог – имеющаяся недвижимость
долл. США
евро
долл. США
евро
рубли
Подтверждение дохода справкой 2-НДФЛ
15
15
16
16
25
Подтверждение дохода справкой по форме Банка
16
16
18
18
25
Требования к Заемщику и его доходам
Возраст – от 23 до 60 лет.
Не требуется постоянная регистрация в Московском регионе.
Рассматриваются все источники дохода, в т.ч. с альтернативной формой подтверждения.
При расчете суммы кредита может быть учтен совокупный доход семьи.
Индивидуальный подход к подтверждению доходов частных предпринимателей и собственников бизнеса.
Общий трудовой стаж - 3 года.
Стаж на последнем месте работы - 6 месяцев.
Оперативное оформление сделки
Комплект документов принимается в Центральном офисе Банка по адресу Луков переулок, д. 2, стр. 1.
Рассмотрение заявки и документов в течение 5 дней.
Государство субсидирует ипотечный кредит на квартиру для молодых семей без детей на 35% от расчетной стоимости жилья, а для молодых семей с одним и более детьми на 40%.
Жилищная проблема, без преувеличения, является ключевой в системе социального обеспечения военнослужащих. Решить эту проблему должна социальная ипотека для военных.
Многие вопросы ипотеки достаточно системно описаны в книгах, которые можно купить в книжных магазинах или интернет магазинах. Все книги по ипотеке написаны для широкого круга читателей.
ОАО " Московский Кредитный Банк" ( МКБ ) работает на российском рынке банковских услуг с 1992 года и на сегодняшний день является универсальным кредитно- финансовым учреждением, успешно действуя во всех секторах финансового рынка России. МКБ является участником ведущих ассоциаций и объединений банковского сообщества и обладает всеми необходимыми лицензиями на осуществление банковской деятельности. Открытость бизнеса и устойчивые позиции позволили Московскому кредитному банку в декабре 2004 года вступить в государственную систему страхования вкладов.
